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Le Pré-Saint-Gervais (93) - Le Chromatique

Lot NºA31

Appartement 4 pièces

TVA 5,5% i 602 563 €

TVA 20% 685 380 €

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Surface 80.7m²

Étage 3ème

Orientation Traversant Est-Ouest

Annexes Balcon, Terrasse

Appartement spacieux de quatre pièces, situé au troisième étage, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle abondante. Son séjour généreux ouvre sur un beau balcon privé donnant sur jardin intérieur. Avec une surface totale de 97,3 m² dont 80,7m² habitables, il propose un coin nuit séparé avec trois chambres confortables dont deux sont agrémentées de terrasses, garantissant un espace privé pour chaque membre de la famille. L'agencement astucieux permet de créer une cuisine semi-fermée avec une cloison vitrée et intègre deux salles de bains élégantes, assurant confort et intimité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain, alliant praticité et charme contemporain, pour un quotidien empreint de sérénité et de sophistication. Éligible à la TVA à 5.5% sous réserve de l'acquisition d' un parking.


Prestations communes :

  • Parquet dans les chambres, les entrées et les séjours
  • Accès contrôlé par vidéophone
  • Porte palière anti effraction avec serrure de sûreté à 5 points A2P**
  • Parking en sous-sol accessible par une porte basculante télécommandée
  • Local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée
  • Balcon, jardin ou terrasse pour la majorité des logements
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute température

Je visite un 4 pièces !

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