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Le Pré-Saint-Gervais (93) - Le Chromatique

Lot NºA14

Appartement 3 pièces

TVA 5,5% i 428 883 €

TVA 20% 487 829 €

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Surface 66m²

Étage 1er

Orientation Nord Est

Annexes Balcon

Appartement lumineux d'une surface privative totale de 71.9 m² dont 66m² habitables, donnant sur jardin paysager. Idéalement conçu pour le confort et la convivialité, avec ses trois pièces spacieuses, il offre un espace de vie à double orientation, agréable et bien agencé. Le coin cuisine qui bénéficie de sa propre fenêtre peut être fermé par une cloison vitrée. Profitez du balcon de 5,9 m² pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres spacieuses sont conçues pour optimiser le confort et la tranquillité. Profitez d'une salle de bains élégante et d’espaces de rangement astucieusement intégrés pour un quotidien simplifié. Cet espace moderne vous séduira par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer ! Éligible à la TVA à 5.5%.

Prestations communes :

  • Parquet dans les chambres, les entrées et les séjours
  • Accès contrôlé par vidéophone
  • Porte palière anti effraction avec serrure de sûreté à 5 points A2P**
  • Parking en sous-sol accessible par une porte basculante télécommandée
  • Local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée
  • Balcon, jardin ou terrasse pour la majorité des logements
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute température